Algemene voorwaarden en disclaimer

Deze gids is gratis en is geschreven vanuit één verbouwing. Hieronder staat precies wat dat betekent voor de waarde die je eraan kunt hechten, en waar mijn aansprakelijkheid ophoudt. Lees het even: het is korter dan de meeste voorwaarden en het gaat ergens over.

1. Wie deze site uitgeeft

Deze site en de daarop aangeboden gids worden uitgegeven door Delivery Consult B.V., handelend onder de naam Dakopbouwgids, statutair gevestigd en kantoorhoudend te 's-Gravenhage, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 86830848. In deze voorwaarden: “de uitgever”. Contact loopt via info@enleba.nl.

2. Waarop deze voorwaarden van toepassing zijn

Deze voorwaarden gelden voor ieder bezoek aan en gebruik van deze website, voor alle teksten, tabellen, cijfers, checklists en downloads die je hier aantreft, en voor ieder bericht dat je via het contactformulier of per e-mail stuurt. Ze zijn vanaf elke pagina bereikbaar via de voettekst. Ben je het er niet mee eens, gebruik de site dan niet.

3. Wat de informatie op deze site is, en wat niet

De gids beschrijft de ervaringen, offertes, rekeningen en besluiten van één dakopbouw op één woning in Den Haag, uitgevoerd in 2025 en 2026. De schrijver is geen jurist, geen architect, geen constructeur en geen aannemer.

• De informatie is algemeen van aard en houdt geen rekening met jouw woning, jouw gemeente, jouw akte, jouw buren of jouw financiële situatie.
• De informatie is geen advies in de zin van een juridisch, bouwkundig, fiscaal, bouwfysisch of financieel advies, en er ontstaat door het lezen ervan geen enkele advies-, opdracht- of behandelrelatie.
• De informatie is geen aanbod en geen prijsopgave. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
• De informatie is een momentopname. Wet- en regelgeving, gemeentelijke verordeningen, legestarieven, erfpachtvoorwaarden, btw-tarieven en marktprijzen veranderen. De uitgever is niet verplicht de gids actueel te houden.

4. Over de bedragen

Alle genoemde bedragen, richtprijzen, bandbreedtes, percentages en doorlooptijden zijn herleid uit concrete offertes, facturen en besluiten voor dat ene project. Ze zijn bedoeld als vergelijkingsmateriaal waarmee je betere vragen kunt stellen aan je eigen adviseurs en aannemers.

Ze zijn uitdrukkelijk niet bedoeld als begroting, raming, taxatie, marktnorm of kostenindicatie voor jouw project, en ze zijn niet door een onafhankelijke partij getoetst. Prijzen verschillen per regio, per periode, per aannemer en per exacte omschrijving van het werk. Baseer je eigen budget op je eigen offertes.

5. Je blijft zelf verantwoordelijk

Je beslist zelf wat je met deze informatie doet. Schakel voor je eigen project een architect, constructeur, notaris, advocaat, verzekeringsadviseur, belastingadviseur en aannemer in, en controleer alles wat je hier leest bij je eigen gemeente, je eigen VvE, je eigen akte en je eigen hypotheekverstrekker. Bij twijfel geldt altijd de informatie van die partijen en niet die van deze site.

6. Aansprakelijkheid

De uitgever spant zich in om de informatie zorgvuldig en naar beste weten samen te stellen, maar staat niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit ervan.

Voor zover wettelijk toegestaan is de uitgever niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit of verband houdt met het gebruik van deze site of de daarop aangeboden informatie. Dat geldt in het bijzonder voor:

• bouwkosten, meerwerk, budgetoverschrijdingen en afwijkende offertes;
• leges, notariskosten, erfpachtvergoedingen, belastingen en andere heffingen die hoger uitvallen dan hier genoemd;
• vertraging, stilstand, weigering of intrekking van een vergunning;
• geschillen met buren, een VvE, een gemeente, een aannemer of een hypotheekverstrekker, en de kosten van het beslechten daarvan;
• kosten van herstel, aanpassing, verwijdering of afbraak van gebouwde werken;
• gederfde winst, gemiste besparingen, gemiste woongenot en alle overige indirecte of gevolgschade.

Deze uitsluiting geldt niet voor schade die het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van de uitgever, en evenmin voor zover dwingend recht zich ertegen verzet. Is de uitgever ondanks het voorgaande toch aansprakelijk, dan is die aansprakelijkheid per gebeurtenis en per kalenderjaar beperkt tot € 500,–.

Een aanspraak vervalt in elk geval twaalf maanden nadat je bekend werd of redelijkerwijs bekend kon zijn met de schade en met deze site als mogelijke oorzaak.

7. Links, partners en advertenties

Deze site kan verwijzen naar websites, documenten en partijen van derden. De uitgever heeft geen zeggenschap over de inhoud daarvan en aanvaardt daarvoor geen aansprakelijkheid. Een verwijzing is geen aanbeveling en geen keurmerk.

Komt er betaalde plaatsing of een betaalde doorverwijzing op deze site, dan wordt die altijd zichtbaar als zodanig aangeduid en staat die los van de redactionele tekst. Aanbevelingen in de lopende tekst worden nooit betaald.

8. Auteursrecht en hergebruik

De teksten, tabellen, checklists en de opbouw van deze gids zijn auteursrechtelijk beschermd en berusten bij de uitgever. Je mag de gids lezen, printen en gebruiken voor je eigen verbouwing.

Citeren mag, mits met bronvermelding en een werkende link naar de pagina waar het citaat vandaan komt. Dat geldt ook voor gebruik in AI-assistenten en zoekmachines. Het integraal overnemen, verveelvoudigen of commercieel exploiteren van (delen van) de gids zonder voorafgaande schriftelijke toestemming is niet toegestaan.

De in de gids genoemde offertes, tekeningen, berekeningen en brieven zijn niet openbaar gemaakt; de gids bevat uitsluitend geanonimiseerde en herleide gegevens daaruit.

9. Contact en formulieren

Stuur je een bericht via het contactformulier of per e-mail, dan ontstaat daardoor nog geen overeenkomst en geen opdracht. De uitgever is niet verplicht te reageren en verbindt zich niet aan een reactietermijn. Stuur geen vertrouwelijke of bijzondere persoonsgegevens mee. Zie de privacyverklaring voor wat er met je gegevens gebeurt.

10. Fout gevonden?

Klopt er iets niet, is iets verouderd, of meen je dat je onterecht herkenbaar bent in de tekst? Mail dan naar info@enleba.nl. Onjuistheden worden gecorrigeerd zodra ze zijn vastgesteld.

11. Wijzigingen

De uitgever kan deze voorwaarden wijzigen. De versie die geldt, is de versie die op het moment van je bezoek op deze pagina staat. Deze versie is bijgewerkt op 19 september 2026.

12. Toepasselijk recht

Op deze voorwaarden en op ieder gebruik van deze site is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van de rechtbank Den Haag. Ben je consument, dan kun je binnen een maand nadat de uitgever zich op deze bepaling beroept, kiezen voor de rechter die volgens de wet bevoegd is.

Is een bepaling van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar, dan blijven de overige bepalingen in stand en geldt in plaats van de getroffen bepaling een bepaling die de bedoeling ervan zo dicht mogelijk benadert binnen wat wettelijk wél is toegestaan.