Dakopbouwgids
Installaties: leg dit niet bij je aannemer
Misschien wel de meest waardevolle tip uit deze hele gids.
Installaties: leg dit niet bij je aannemer
Dit is misschien wel de meest waardevolle tip uit deze hele gids.
Je dakopbouw wordt goed geïsoleerd, en dat verandert alles aan hoe je hem verwarmt, koelt en ventileert. Het is bovendien je bovenste etage, dus warm in de zomer. Op installatiegebied kan er tegenwoordig veel, en het scheelt enorm in comfort en energierekening.
En juist daar is je aannemer meestal niet de aangewezen partij. Aannemers weten veel van bouwen en aanzienlijk minder van installatietechniek.
In eerste instantie kreeg ik offertes waarin stond dat de huidige verwarming zou worden "doorgelegd", terwijl dat bij ons technisch niet kon. We hadden aangegeven airco te willen, en in de offerte stond letterlijk: airco plaatsen. Geen merk, geen type, geen vermogen, geen aantal binnen- en buitenunits.
Dat is alsof je een nieuwe gezinsauto nodig hebt en een offerte krijgt van de dealer waarop bij de omschrijving alleen "auto" staat.
Ga daarom zelf met een goede installateur om tafel en laat die uitwerken wat er nodig is. Je kunt bij je aannemer prima aangeven dat de installaties door iemand anders worden gedaan. Zorg wel dat die twee goed samenwerken en elkaar op tijd spreken. De aannemer moet bijvoorbeeld stroom en afvoeren naar het dak voorbereiden.
Wat wij gekozen hebben
- Verwarmen én koelen met airco. Omdat de opbouw goed geïsoleerd is, krijgt een airco het in de winter makkelijk warm zonder vol te blazen, en verwarmen met een airco is goedkoop. Boven zitten alleen slaapkamers en een badkamer, en een airco brengt die snel op temperatuur als je naar bed gaat. Moderne binnenunits maken zo weinig geluid dat ze op warme dagen 's nachts gewoon aan kunnen blijven.
- Warmtepompboiler voor warm water, direct naast de badkamer geplaatst. Weinig leidingverlies en meteen warm water.
- Quooker in de bestaande keuken, die daar ook het warme water maakt.
- Zonnepanelen met verschillende oriëntaties, zodat we de hele dag opwekken in plaats van alleen rond het middaguur.
- Decentrale wtw-units als optie: daarmee ventileer je met de ramen dicht, en wordt de binnenkomende lucht voorverwarmd met de warmte van de lucht die naar buiten gaat.
Het resultaat: een jaren-dertig woning die na de dakopbouw op energielabel A+ uitkomt en klaar is voor de toekomst.
Wat kost dat?
De volledige installatieofferte, met de vergelijking tussen een gespecificeerde offerte en de ongespecificeerde regel van de aannemer, staat op de kostenpagina: wat installaties kosten.
Even meedenken over je installaties?
Dit is het onderdeel dat het vaakst te vaag in een offerte staat.
Je bericht komt bij mij binnen, niet bij een leverancier. Ik bel je even om te horen waar je staat. Blijkt dat je iemand kunt gebruiken, dan kan ik je in contact brengen, maar alleen als jij dat wilt.
De volledige gids als pdf
38 pagina's met alle richtprijzen, de juridische valkuilen en drie checklists. Stuur ik je direct toe.
Je krijgt de pdf en af en toe een update als ik nieuwe prijzen toevoeg. Afmelden kan met één klik.